139m3 netto, parter, centrum, nowogrodzka

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 139,17 m2 netto 145,82 m2 brutto (współczynnik części wspólnych 4,78%).Lokal znajduje się na parterze budynku biurowo-usługowego pomiędzy ulicami Aleje Jerozolimskie a Nowogrodzka przy Szpitalu Klinicznym Dzieciątka Jezus.ATUTY:- Lokal narożny, dobrze doświetlony.- Witryny widoczne z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy .- Lokal po przednim najemcy, zdjęcia pokazują aktualny stan.- Jest możliwość adaptacji powierzchni pod własne potrzeby.- Wysokość lokalu do sufitu podwieszanego 3m. - Możliwość zorganizowania ogródka letniego przed lokalem,- Zgoda ma sprzedaż alkoholu. - Sprawna wentylacja i klimatyzacja.Przeznaczenie lokalu:Usługi: sklep medyczny, salon fryzjerski, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.Handel: sklep specjalistyczny, obuwniczy, sklep z AGD, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z artykułami sportowymi, sklep z sklep z winami itp.Gastronomia (typu lekka kuchnia): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia, drink bar itp.Lokalizacja: -150 m - Szpital Kliniczny Dzieciątka Jezus, - 450 m - Dworzec Centralny.- 700 m - PKP Ochota - 800 m - Pałac Kultury i Nauki- 900 m - Metro CentrumWarunki wynajmu:Czynsz najmu - 24 euro netto/m2.Service Charge - 25,60 zł/m2.Zabezpieczenia: kaucja zależna od standingu finansowego firmy - min 3 miesiące.Czas trwania umowy- min. 5 lat.Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotęMiejsce parkingowe podziemne - 200 euro/miejsceWięcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Tandem Home IQ

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Rehmedis Rehabilitacja Warszawa

  63 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  81 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bus to Suntago Aquapark

  71 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Lindleya

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 04

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Alfonsa Grotowskiego

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 239

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.