ATRAKCYJNE, NOWE BIURO – bezp. 5min od Arkadii

Opis

Witam,Mam do wynajęcia BEZPOŚREDNIO NOWE BIURO W CENTRUM ŻOLIBORZA: o pow. 38m2 na IIp. budynku przy ul. ANNY GERMAN 18 - W sąsiedztwie budynku przystanki tramwajowe i autobusowe.Pow.lokalu 38m2 liczona po podłodze - ze względu na skosy w lokalu pow.realna do użytkowania jest mniejsza ok 20m2 .LOKAL znajduje się w CENTRUM Żoliborza przy ul Anny German 18 (tj. na skrzyżowaniu ulic Krasińskiego i Broniewskiego). Dzięki swojej lokalizacji możliwy jest szybki i komfortowy dojazd do Centrum (50m od budynku znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe) W cenie najmu zapewnione jest miejsce postojowe przy budynku. Czynsz -1600 netto/ miescKoszty eksploatac. (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - 250zł/miesc PODSTAWOWE INFORMACJE o lokalu:- ul. Anny German 18 - Żoliborz na rogu ul. Krasińskiego i Broniewskiego.- lokal usytuowany w pobliżu sklepów, banków, blisko przystanków autobusowych, tramwajowych;- ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - do Centrum Handlowego ARKADIA 5 min !- wewnątrz budynku znajduje się elegancka łazienka z prysznicem oraz widna kuchnia wyposażona w nowe AGD- rok budowy 2012> Niezakłócony dostęp do budynku 24h przez 7 dni w tygodniu.> Miejsce już zyskało popularność a niebawem w sąsiedztwie zostaną oddane nowe osiedla mieszkaniowe.> To doskonałe miejsce na Twoją działalność.W okolicy duże osiedla mieszkaniowe, duży ruch pieszy oraz kołowy. Polecam i Zapraszam na prezentację,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 937 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 396 im. Andrzeja Wajdy

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 446

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Ośrodek Rehabilitacyjny

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sady Żoliborskie 01

  47 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 04

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.