WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajmę lokal usługowy przy samej ulicy Mińska 9 na Pradze 47,5 m2

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,5 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +29,1%
Podobne oferty: 937; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 47,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 101 zł za m² — 29,1% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 937 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry. Mam do wynajęcia od 1 stycznia 2027 roku klimatyczny lokal o powierzchni 47,5 m2 przy ul. Mińskiej 9 na Pradze. Lokal znajduje się w okolicy dużych nowoczesnych osiedli mieszkaniowych z ogromnym potencjałem klientów. Lokal posiada dwa wejścia od ulicy i duże okna mogące służyć jako nośnik reklamowy. Zlokalizowany jest w zrewitalizowanej kamienicy i posiada dwa pomieszczenia z toaletą oraz dużą powierzchnię do dowolnej aranżacji. Zdjęcia przedstawiają stan z odbioru lokalu od developera natomiast obecnie lokal od 3 lat jest wynajmowany pod sklep z miodami i został częściowo zagospodarowany, kontakty, włączniki, oświetlenie, toalety są wyposażone. Przed lokalem znajduje się parking oraz miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Istnieje obecnie możliwość obejrzenia lokalu w godzinach pracy sklepu. Preferujemy wynajem pod usługi lub handel (bez gastronomii). Czynsz za lokal to 4800 zł netto plus czynsz administracyjny ok 1200 zł i rachunek za prąd we własnym zakresie. Kaucja w wysokości dwu krotności czynszu za lokal. Wystawiamy fv VAT. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt poprzez OLX lub SMS.