WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 65 m²

Stanisława Wojciechowskiego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 977; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Lokal na wynajem, 65 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 977 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 6 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 65 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa przy ul. Wojciechowskiego. Lokal znajduje się na wygodnym półpiętrzeStandard wykończenia:Nieruchomość przeszła generalny remont, dzięki czemu przyszły najemca zyskuje przestrzeń o wysokim standardzie:Nowoczesna posadzka z trwałego gresu.Ściany świeżo odnowione i odmalowane w neutralnym kolorze.Nowe, energooszczędne oświetlenie LED.Kompletnie nowa łazienka, wykonana od podstaw.Wysokość pomieszczeń: 2,7 m.Przeznaczenie:Dzięki uniwersalnemu układowi, lokal idealnie nadaje się na:Beauty & Wellness: salon fryzjerski, barber, kosmetyka, studio tatuażu lub masażu.Usługi specjalistyczne: gabinet optyczny, biuro architektoniczne, ubezpieczenia, serwis IT.Handel: butik odzieżowy, sklep z elektroniką, zdrowa żywność.Gastronomia lekka: kawiarnia, cukiernia, lodziarnia (bez ciężkiego gotowania).Edukacja: szkoła językowa lub studio fitness.Warunki najmu:Okres najmu: min. 12 miesięcy.Kaucja: dwumiesięczny czynsz.Zapraszamy na prezentację - zobacz potencjał tego miejsca na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-02

Liczba pięter3

Pow. całkowita65 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
6500 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
6500 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
6500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Keniga 04
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Ochota
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 137 im. Janusza Korczaka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
330 m
4 min pieszo
Park
Zieleniec przy Zagłoby
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,2 km