bez prowizj / lokal usługowo przy Placu Zbawiciela

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy — przy Al. Wyzwolenia, tuż obok Placu Zbawiciela. Lokal usytuowany jest w pasażu lokali o zróżnicowanym profilu usługowym, co gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów oraz doskonałą ekspozycję.Biuro nie pobiera prowizji od kupującego!Podstawowe informacje:Powierzchnia: 37 m²Wysokość pomieszczeń: 4,6 mCzynsz administracyjny: 460 złPrzyłącze: 5 kw - można wystąpić o więcej, nie ma możliwości przyłączenia siłyStatus najmu: lokal jest obecnie wynajęty - możliwość zakupu z najemcąCena: 1 680 000 PLN brutto, sprzedaż z PCCLokal składa się z:jasnej, otwartej przestrzeni usługowej,zaplecza,łazienki,antresoli zwiększającej funkcjonalność i możliwości wykorzystania powierzchni.Duża witryna wychodząca bezpośrednio na ulicę zapewnia doskonałą widoczność, a miejsce na szyld umożliwia skuteczną ekspozycję marki. Wysoki sufit pozwala na atrakcyjne zagospodarowanie przestrzeni oraz tworzy wrażenie przestronności.Udogodnienia i infrastrukturaklimatyzacja,monitoring,prestiżowe, tętniące życiem otoczenie,duże natężenie ruchu pieszego,lokal w pasażu usługowo-handlowym.Przeznaczenie i ograniczeniaLokal idealny pod działalność usługową, handlową, butik, showroom, gabinet specjalistyczny, punkt premium services lub biuro obsługi klienta.Brak możliwości prowadzenia sprzedaży alkoholu oraz ciężkiej gastronomii.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną — zarówno pod własną działalność, jak i jako lokal zakupiony z najemcą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.