Urokliwa działka budowlana

Opis

Góra Kalwaria | Działka budowlana MN/U | 984 m² | Potencjał inwestycyjny Cena: 270 000 zł Powierzchnia: 984 m² MPZP: MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa Są miejsca, które nie muszą krzyczeć, by przyciągać uwagę. Ta działka w Górze Kalwarii to spokojna obietnica dobrego życia i mądrej inwestycji - przestrzeń, w której natura spotyka się z funkcjonalnością. To propozycja dla tych, którzy myślą perspektywicznie i chcą kupować nie tylko grunt, ale styl życia z potencjałem wzrostu. W bezpośrednim otoczeniu rozciągają się lasy, naturalne tereny zielone oraz malownicze ścieżki spacerowe prowadzące w stronę Wisły, skąd roztacza się piękny, kojący widok na dolinę rzeki. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również trasę rowerową z Czerska do Warszawy, która czyni tę lokalizację idealnym połączeniem rekreacji, natury i codziennej mobilności.Przeznaczenie - MN/U (szerokie możliwości) Zabudowa mieszkaniowa: dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniak) Zabudowa usługowa: handel, gastronomia, rzemiosło usługi zdrowia i opieki społecznej możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej MPZP wyklucza działalności uciążliwe Wymiary: ok. 26 m (front) x 37 m (głębokość) - kształt idealny pod zabudowę Teren płaski, suchy, gotowy do zagospodarowania. Media: Woda, prąd i gaz - w odległości ok. 80 m od granicy działki szybkie i bezproblemowe przyłączenie realne oszczędności czasu i kosztów Lokalizacja: -ok. 500 m w linii prostej do drogo krajowej nr 50-szybki dojazd do Warszawy i aglomeracji -w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja miejska -cisza i zieleń mimo bliskości infrastruktury To rzadkie połączenie: spokój + mobilność. Potencjał: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek świetna perspektywa pod większy projekt inwestycyjny Dla kogo? -dla inwestora szukającego bezpiecznego gruntu z MPZP -dla dewelopera myślącego strategicznie -dla osoby prywatnej, która chce żyć i pracować w jednym miejscu Podsumowanie strategiczne: Działki z takim przeznaczeniem, mediami 80 m od granicy i opcją dokupienia sąsiednich gruntów nie leżą długo na rynku. To oferta, która broni się liczbami i lokalizacją. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów prezentację! Zapraszam serdecznie.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

274 zł/m²

Mediana okolicy

336 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Góra Kalwaria Marianki III

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Z górki na pazurki

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej i Laboratorium Analityczne "Lab-Ros"

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żlobek i Publiczne Przedszkole "Bajkowy Zakątek"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Świętego Stanisława Papczyńskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer Dominikański

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.