WynajemLokalOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO lokal gastronomiczny Pl KONSTYTUCJI 2

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 125 m²
Cena za metr: 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +130,7%
Podobne oferty: 1520; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 125 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 159 zł za m² — 130,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1520 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO wynajmę lokal o powierzchni 125m2 po KAPITALNYM REMONCIE znajdujący się w Centrum Warszawy przy Pl. KONSTYTUCJI 2, ok. 200m od stacji metra (metro Politechnika). Lokal w ciągu handlowym wokół liczne restauracje: ANATOLIA, ORZO, GREEN CAFFE NERO, MANEKIN, SZWEJK, MEDICOVER, KRUK, BANK MILLENIUM itp.Wokół są 3 węzły komunikacyjne. Elewacja budynku została w 2015 roku całkowicie ODNOWIONA.Lokal o bardzo WYSOKIM STANDARDZIE jest przystosowany do gastronomi (zgoda na alkohol ABC), w pełni wyposażony (nawiew, rura wentylacyjna na dach, zmywalnia, odbiór sanepidu, bar, stoliki), posiada drugie wejście oraz KLIMATYZACJĘ. Lokal składa się z dwóch sal sprzedaży, KUCHNI, zmywalni, dwóch WC (dla klientów i personelu). W lokalu wcześniej była restauracja "Leonardo Daj Winko" posiadająca wszystkie zgody. Ma duże, aluminiowe witryny (szkło antywłamaniowe z atestem P3). Przed lokalem jest możliwość wystawienia stolików na powierzchni od 50 do 200 m2 (opłata w wysokości 20 zł. za metr kwadratowy płatna do ZDM).UWAGA: Podana cena jest ceną NETTO. Cena wynajmu uwzględnia wyposażenie gastronomiczne widoczne na zdjęciach. Należy do niej doliczyć podatek VAT (23%) oraz opłaty związane z lokalem. Kaucja. W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Cena na tle rynku

130,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1520 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Konstytucji 10
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zbawiciela 03
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Medycyny Estetycznej
40 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Społeczne nr 17
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km