Biuro 60 m² | 3 pokoje | Ogródek | Włochy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 60 m², położony przy ul. Wilczyckiej w warszawskiej dzielnicy Włochy. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku i posiada niezależną, wygodną przestrzeń, która dobrze sprawdzi się pod spokojną działalność biurową, kancelarię, pracownię, gabinet lub siedzibę niewielkiej firmy. Dużym atutem jest przynależny ogródek o powierzchni około 50 m², możliwość parkowania przy posesji oraz możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu. Układ lokalu: Lokal składa się z: trzech niezależnych pomieszczeń, przedpokoju z pojemną szafą, łazienki, miejsca, które można zaaranżować jako niewielki aneks kuchenny. Do dyspozycji najemcy pozostają obecnie m.in. biurko, zabudowana szafa, lodówka i czajnik. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia lub jego usunięcia, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Budynek posiada grube ściany, dzięki czemu wnętrza dobrze utrzymują temperaturę zarówno latem, jak i zimą. Najważniejsze atuty: powierzchnia około 60 m², trzy pomieszczenia, ogród około 50 m², wysoki parter, monitoring, możliwość parkowania przy budynku, możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu, możliwość usunięcia obecnych mebli, miejsce na aneks kuchenny, spokojna i kameralna lokalizacja, bardzo dobry dostęp do kolei i autobusów. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: kancelaria, biuro rachunkowe, biuro projektowe, pracownia, siedziba małej firmy, studio, Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Wilczyckiej w dzielnicy Włochy. W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Włochy, obsługiwana m.in. przez SKM S1 oraz pociągi Kolei Mazowieckich. Ze stacji można dostać się do Warszawy Śródmieście w około 10-12 minut. Przy stacji PKP Włochy kursują również liczne linie autobusowe, m.in. 127, 129, 178, 189, 191, 194, 228, a także linie nocne N01 i N85. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Żabka przy ul. Popularnej oraz większe sklepy przy ul. Plastycznej. Najbliższym dużym centrum handlowym jest Blue City przy Al. Jerozolimskich. W pobliżu znajdują się również restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Okolica zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, a jednocześnie ma spokojniejszy, bardziej kameralny charakter niż centralne części miasta. Opłaty Czynsz najmu: 4500 zł miesięcznie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. W razie pytań pozostaję do dyspozycji.