Biuro dla 15-20 | Nowe budownictwo | Od zaraz

Opis

Wyłącznie u mnie | Biuro dla 15-20 osób | 2 miejsca postojowe | BielanyDo wynajęcia reprezentacyjny lokal położony przy ul. Niedzielskiego „Żywiciela” 2A na warszawskich Bielanach. Lokal został odświeżony, pomalowany oraz posprzątany dla nowego Najemcy. Jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.LOKALPowierzchnia umożliwia komfortową organizację biura dla około 15-20 pracowników. Lokal jest dwustronny, ma duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.Układ lokalu obejmuje:- przestronny open space z miejscem dla około 10 stanowisk pracy,- zamknięty gabinet idealny dla kadry zarządzającej lub dodatkowego zespołu dla ok. 2/3 osób- przeszkloną salę konferencyjną z miejscem dla 6/8 osób, doskonałą również do spotkań z klientami,- oddzielną kuchnię z oknem, toaletę oraz serwerownię.Dodatkowym atutem jest wyposażenie lokalu w:- monitoring,- system alarmowy,- wbudowany system nagłośnienia Bluetooth,- światłowód umożliwiający szybkie podłączenie internetu.Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku, który daje możliwość umieszczenia szyldu firmowego oraz oklejenia witryn, zwiększając widoczność i rozpoznawalność prowadzonej działalności.BUDYNEK I LOKALIZACJALokal położony jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części warszawskich Bielan, przy ul. Niedzielskiego „Żywiciela” 2A. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne sklepy, punkty usługowe oraz osiedla mieszkaniowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.WARUNKI NAJMU* czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie,* dwa miejsca postojowe: 500 zł miesięcznie (250 zł za każde miejsce),* preferowany najem długoterminowy.Dodatkowe opłaty ponoszone przez Najemcę:* opłaty eksploatacyjne za lokal - zgodnie z rozliczeniami wspólnoty lub zarządcy, ok. 1.500 - do wglądu,* opłaty za miejsca postojowe - zgodnie z rozliczeniami wspólnoty,* energia elektryczna - według zużycia,* internet - umowę z dostawcą zawiera Najemca we własnym zakresie (w budynku dostępny światłowód).Zapraszam do kontaktu!Olivier AleksanderThe Estate Warsaw+48661 900 080

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  The Estate Warsaw

  6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Piaski

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galla Anonima 01

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Magiczny Most

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 06

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza

  21 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.