WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Elegancki lokal przy głównej ulicy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 971; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 85 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 82 zł za m² — tyle, ile mediana 82 zł za m² dla 971 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal 85m2, parter/2 w kamienicy bez windy, Nowe Włochy.Okna od strony głównej ulicy, doskonały na salon kosmetyczny, medycynę estetyczną, stomatologię/ortodoncję, salon masażu, barber shop, siedzibę niewielkiej firmy. Przy budynku przystanki autobusowe, spory ruch pieszy i samochodowy.Cena: 7000 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Lokal to:* pomieszczenie główne z reprezentacyjnym oknem od ulicy;* pokój/gabinet; * zaplecze socjalne i sanitarne.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita85 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnicka 01
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer 16 Września 1944 r.
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne "Dzwoneczek"
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Elipsoida
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Włochy
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TRIALMED CRS Warszawa
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
3,4 km
Stacja metra
Bemowo
3,6 km