WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro na wynajem Warszawa Mokotów | 183,84 m² | R34 | Blisko Lotniska Chopina I Parking

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 183,84 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +39,8%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 183,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 96 zł za m² — 39,8% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz biura w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dojazdem zarówno do centrum, jak i Lotniska Chopina? R34 znajduje się na Biznesowym Mokotowie, niespełna 10 minut od lotniska, w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd samochodem i komunikacją miejską. Lokal sprawdzi się m.in. dla firm z branży IT, usług profesjonalnych, doradztwa, finansów, nowych technologii oraz zespołów projektowych potrzebujących elastycznej przestrzeni biurowej. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: - 184 m² powierzchni brutto na 1 piętrze, z możliwością aranżacji gabinetów, sali konferencyjnej, kuchni oraz przestrzeni open space. - System HVAC i otwierane okna zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok. - Bardzo dobra komunikacja: szybki dostęp do trasy S79, ok. 15 minut samochodem do Dworca Centralnego, 1 przystanek autobusowy do stacji Warszawa Służewiec oraz 4 przystanki do stacji metra Wilanowska. - Infrastruktura dla rowerzystów: parking rowerowy, stacja samodzielnej naprawy rowerów, prysznice oraz ścieżki rowerowe wzdłuż Marynarskiej, Wołoskiej, Rzymowskiego i Cybernetyki. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych w rejonie Ronda Unii Europejskiej, Rzymowskiego i Cybernetyki. Budynek jest monitorowany i objęty ochroną. Toalety znajdują się na powierzchni wspólnej. Przejrzyste warunki finansowe: - Czynsz biurowy: 15,50 EUR/m² netto. - Koszty eksploatacyjne: 29,80 PLN/m² netto. - Woda i ogrzewanie: wliczone w koszty eksploatacyjne. - Energia elektryczna: rozliczana dodatkowo według zużycia z licznika. - Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów + 3 miesięcznych kosztów eksploatacyjnych + VAT. Dostępność: Od zaraz! To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!