Lokal usługowo-biurowy na wynajem Warszawa Mokotów | 114 m² | Rzymowskiego 34 | Parter + witryna

Opis

Szukasz lokalu na parterze, który zapewni Twojej firmie dobrą ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i lokalizację w jednym z największych zagłębi biznesowych Warszawy? R34 znajduje się na Biznesowym Mokotowie, niespełna 10 minut od Lotniska Chopina, z szybkim dostępem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Lokal sprawdzi się m.in. dla firm usługowych, showroomu, biura obsługi klienta, kancelarii, firm doradczych, finansowych oraz innych działalności wymagających reprezentacyjnego miejsca z bezpośrednim dostępem z parteru. Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju: 114 m² powierzchni na parterze – funkcjonalna przestrzeń pozwalająca połączyć część usługową, stanowiska pracy, gabinety lub przestrzeń spotkań z klientami. Duża witryna zapewnia widoczność lokalu i możliwość skutecznego oznakowania firmy od strony ciągu komunikacyjnego. Recepcja w budynku, monitoring i ochrona podnoszą standard obsługi klientów oraz bezpieczeństwo prowadzonej działalności. Bardzo dobra komunikacja: szybki dostęp do trasy S79, ok. 15 minut samochodem do Dworca Centralnego, 1 przystanek autobusowy do stacji Warszawa Służewiec oraz 4 przystanki do stacji metra Wilanowska. W pobliżu znajdują się przystanki Rondo Unii Europejskiej, Rzymowskiego i Cybernetyki oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. Parking przy budynku zapewnia wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Dla rowerzystów dostępne są miejsca do bezpiecznego parkowania rowerów, stacja naprawcza oraz prysznice. Przejrzyste warunki finansowe: - Czynsz: 25 EUR/m² netto + VAT. - Przy powierzchni 114 m²: 2 850 EUR netto miesięcznie + VAT. - Energia elektryczna rozliczana według zużycia. - Woda i ogrzewanie rozliczane w ramach kosztów eksploatacyjnych budynku. - Kaucja: równowartość 3 miesięcy czynszu oraz 3 miesięcy opłat eksploatacyjnych + VAT. Dostępność: Od zaraz! To wyjątkowe lokal usługowo-biurowy jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację! Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

138 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości