Biuro/Lokal od maja 2026 r

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym kompleksie biurowym klasy A, położonym na Ursynowie przy ul. Osmańskiej. Ten prestiżowy budynek, oddany do użytku w 2011 roku, oferuje wyjątkowe warunki pracy dzięki swojej nowoczesnej architekturze, zaawansowanym technologiom oraz doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.Kompleks biurowy został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Oferuje on różnorodne, elastyczne przestrzenie biurowe, które mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. Przestrzenie te są idealne zarówno dla małych firm, jak i większych korporacji, które cenią sobie nowoczesność i wygodę. Wysokiej jakości wykończenia oraz możliwość aranżacji wnętrz pozwalają stworzyć optymalne środowisko pracy.Budynek jest wyposażony w szereg udogodnień, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. System zarządzania budynkiem (BMS) zapewnia efektywne i oszczędne zarządzanie energią, co przekłada się na optymalizację kosztów operacyjnych. Całodobowa ochrona oraz monitoring gwarantują bezpieczeństwo, a kontrola dostępu oraz profesjonalna recepcja zapewniają wysoki poziom obsługi i ochrony danych.Dla pracowników i gości dostępne są przestronne parkingi, zarówno naziemne, jak i podziemne, co jest istotnym udogodnieniem, zwłaszcza w tej części miasta. W budynku znajduje się również nowoczesna rowerownia, co zachęca do korzystania z ekologicznych form transportu.Doskonała lokalizacja przy ul. Osmańskiej na Ursynowie zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym autobusów i stacji metra, umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastycznie dostosowane do potrzeb naszych najemców. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienia szczegółów oferty. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w nowoczesnym, prestiżowym budynku na Ursynowie, który łączy innowacyjność, komfort i doskonałą lokalizację.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 23.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  4185 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  4185 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osmańska 01

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estemmi & Korwin-Medica

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.