Do wynajęcia – atrakcyjny lokal użytkowy 51,67 m² | Praga-Południe

Opis

Do wynajęcia wykończony lokal użytkowy (handlowo-usługowy) o powierzchni 51,67 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowego przy ul. Gocławskiej 9 (lokal nr 5) na warszawskiej Pradze-Południe.Lokal znajduje się w tętniącym życiem ciągu pieszym, w sąsiedztwie innych punktów usługowych. Posiada duże, przeszklone witryny doskonale widoczne z ulicy.Doskonała lokalizacja:Naprzeciwko Uniwersytetu SWPS – stały napływ studentów i pracowników.3 minuty od przystanku tramwajowego "Gocławska".2 minuty od Szkoły Podstawowej nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida.Układ i standard wykończenia:Lokal jest w pełni wykończony i składa się z 3 pomieszczeń o wysokości 4,5 m:pomieszczenie sprzedażowo-usługowa: ok. 47 m²Zaplecze socjalne z aneksem kuchennym: 3,5 m²Toaleta (WC): 2,5 m²Standard: Na podłogach położone są estetyczne płytki, oswietlenia Neonowki. Przy wejściu głównym zainstalowana jest kurtyna powietrzna. Lokal wyposażony jest również w mechaniczną wentylację centralną z rekuperacją.Przeznaczenie:W lokalu można prowadzić każdą działalność gospodarczą (biurową, usługową, handlową lub gastronomiczną). Istnieje możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu.Cena: 5.000 zl. Podana cena zawiera podatek VAT.Wszelkie pytania prosimy kierować telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 916 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Rukola

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kamionkowska

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławska 01

  66 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 03

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 166

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.