WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia dom 250m2 na biuro, ogród 630m2, Mokotów Górny, parking 4

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 2184; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 250 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 60% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 2184 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej 250 m², przeznaczony w całości na cele biurowe. Nieruchomość znajduje się w rejonie skrzyżowania ulic Puławskiej i Bukowińskiej na Górnym Mokotowie. Lokalizacja łączy bliskość willowej części dzielnicy z dojazdem do centrum, Wisłostrady i Trasy Siekierkowskiej. Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 250 m² Powierzchnia ogrodu: 630 m² Miejsca parkingowe: 4 miejsca na terenie posesji. Widoczność: Budynek widoczny z ulicy, możliwość montażu reklamy nad drzwiami. Stan budynku: Odświeżony i odmalowany, brak umeblowania. Ogrzewanie i woda: Gazowe (piec dwufunkcyjny). Okna: Różne w tym panoramiczne, uchylne, balkonowe, duże parapety. Internet: NASK (duża przepustowość). Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości , bez użycia AI. Układ pomieszczeń: Komunikacje między piętrami i piwnicą zapewnia wewnętrzna klatka schodowa ze schodami. Do budynku prowadzą zewnętrzne schody. Parter: 4 gabinety, poczekalnia. Największy gabinet z wyjściem na ogród. Piętro: 3 gabinety, 2 toalety (w tym jedna z prysznicem). Dwa gabinety mają wyjścia na balkon. Piwnica: Pokój socjalno-jadalniany, pomieszczenie na kuchnię, schowek pod schodami, magazynek, serwerownia i kotłownia. Przeznaczenie: tylko działalność biurowa. Lokalizacja: 100 - 350m – Przystanek autobusowy i tramwajowy, 300 m - Ulica Puławska, 650 m - Park Dolinka Służewiecka, 900 m - Stacja Metra Wilanowska, 1,5 km - Trasa Siekierkowska / Wisłostrada, 5,9 km - Lotnisko Chopina. Warunki wynajmu: Czynsz: 20 000 zł netto / miesiąc Utrzymanie ogrodu: 1 000 zł netto / miesiąc Media (gaz, prąd, woda): ok. 3 000 zł / miesiąc (według poprzedniego zużycia) Internet NASK: 800 zł / miesiąc Kaucja: 2-miesięczny czynsz Okres umowy: Minimum 2 lata Dodatkowo: Rygorowi egzekucji, oraz ubezpieczenie OC. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: (użyj formularza kontaktowego) Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:(użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.