WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Do wynajęcia funkcjonująca restauracja

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 2107; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 300 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — tyle, ile mediana 49 zł za m² dla 2107 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 15 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wykończony / wyposażony lokal pod restaurację/pizzerie na wynajem. Do wynajęcia funkcjonująca restauracja Włoska, istnieje możliwość przejęcia z personelem, wyposażonym zapleczem kuchennym i zleceniami cateringowymi. Oferowany lokal o powierzchni 300m² składa się- z przestronnej i przeszklonej sali głównej, z fantastycznym widokiem na ogród letni, która może pełnić funkcję indywidualnych przyjęć firmowych, niewielkich imprez rodzinnych czy tez sali restauracyjnej połączona z indywidualnym barem i częścią socjalną. - z druga sali z częścią jadalnianą barem i piecem do pieczenia pizzy, i części socjalną-zaplecze kuchenne wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty potrzebne do prowadzenia gastronomii oraz magazyn-na piętrze znajdziemy indywidualne mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią i łazienką mogące pełnić funkcję apartamentu dla przyszłego szefaDodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka gastronomicznego wyposażonego w stoliki z indywidualnym klimatem umożliwiającym swobodne rozmowy, niewielki plac zabaw dla dzieci.Lokal posiada wyciąg mechaniczny, który umożliwia sprawną wentylację kuchni, co jest kluczowe w przypadku działalności gastronomicznej. Ponadto lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne - został odebrany przez sanepid, lokal posiada koncesję na alkohol.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita300 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Ogród

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2107 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kancelaria Nieuchomości Exclusiva
15 000 zł
Zobacz
Gratka
Kancelaria Nieuchomości Exclusiva
15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km