Do wynajęcia lokal o pow. 75m2 na Pradze Południe Kamionek przy Soho

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajmu lokal handlowo-usługowy o pow. 75m2 na Pradze Południe (Kamionek).Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkaniowo-usługowym przy ul. Mińskiej, tuż przy SOHO FACTORY.Jest położony na parterze w 7 piętrowym apartamentowcu. Przestronne witryny na całej długości lokalu są bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy od ulicy Mińskiej. Atuty:- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.- Lokal narożny z własnym ogródkiem.- Odrębna wentylacja.- Panoramiczne okna.- Miejsce na reklamę nad lokalem.- Moc przyłączeniowa 25KW.- Zgoda na sprzedaż alkoholu.- Wysokość 3m do sufitu.- Miejsce na klimatyzację w garażu.Przeznaczenie:usługa: specjalista medyczny, stomatologia, medycyna, fryzjer, spa, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektonicznesprzedaż: sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak z garmażerką, lodziarnio-cukiernia, sklep z winami i innego rodzaju sklepy specjalistyczne.Lokalizacja:-240m -brama wjazdowa do SOHO FACTORY,-350m -Uniwersytet SWPS,-450m -przystanki tramwajowe i autobusowe,-1400m -stacja Warszawa Wschodnia,-1500m -Rondo Wiatraczna.Warunki wynajmu:- 9500 PLN netto za miesiąc,- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,- koszty eksploatacyjno-administracyjne do wspólnoty płaci najemca,- umowa najmu do ustalenia.Zapraszamy na prezentację:Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Aneta Pałgan730981353Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tandem Home IQ

  9500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  9500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Bose Stopy

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Majdańska 02

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Universamu

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 06

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.