Do wynajęcia pow. 1200m2 na ostatnim piętrze w galerii - Dolny Mokotów

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia 1200 m2 powierzchni handlowo-biurowej, w galerii na ostatnim piętrze, przy Czerniakowskiej.Informacje ogólne:- Przestrzeń na ostatnim piętrze galerii.- Dostęp dwoma windami.- Do powierzchni prowadzą też schody.- Kilka wejść do lokalu.- Dostępność kilku toalet.- Wentylacja budynkowa.- Wysokość do stropu 4,35m.- Wysokość do sufitu podwieszanego 3m.- W suficie świetliki dające dodatkowe światło.- Parking dla klientów.- Istniejąca wentylacja i klimatyzacja.- Brak czynszu od obrotu.- Możliwość wystawienia reklamy na elewacji.- Galeria czynna od 7-19:30, potem dostęp autoryzowany.- Dostęp do rampy rozładunkowej oraz windy towarowej.Przeznaczenie:Oferta skierowana do firm posiadających ugruntowaną pozycję na rynku oraz własną stabilną bazę klientów. Idealne pod eventy, centrum rehabilitacyjne, centrum stomatologiczne, salę zabaw, szkołę tańca, klub sportowy, centrum VR, strefę dla dzieci. Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 45 zł netto/m2,- opłaty administracyjno- eksploatacyjne - 35 zł netto/m2- dodatkowe opłaty : prąd i woda, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto,- umowa najmu : min 5 lat,- parking: abonament 400 zł netto/mc.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1598 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tandem Home IQ

  54 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  54 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.