Do WYNAJĘCIA z przejęciem biznesu: działający kebab w centrum

Opis

Rozmawiamy po polsku, speak English, говорим по-русски, розмовляємо українською DO WYNAJĘCIA z przejęciem biznesu: działający kebab w centrum Warszawy, ok. 100 m² Świetna okazja do przejęcia gotowego biznesu gastronomicznego z historią, stałą bazą klientów i dobrze zorganizowanym zapleczem operacyjnym. Lokalizacja: Centrum Warszawy, Aleje Jerozolimskie. W bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki oraz niedaleko uczelni. Doskonała lokalizacja z dużym ruchem pieszym. Podstawowe informacje o biznesie: Powierzchnia lokalu – około 100 m². Około 40 miejsc siedzących wewnątrz lokalu. Dodatkowo ogródek letni. Biznes funkcjonuje nieprzerwanie od 2,5 roku. Rozpoznawalny lokal ze stałą bazą klientów. W pełni wyposażona profesjonalna kuchnia. Mięso i lawasz przygotowywane na miejscu. Własna produkcja lawaszu, który jest również dostarczany do innych lokali gastronomicznych. Profesjonalny system wentylacji z wyprowadzeniem na dach (około 25 m). 3 niezależne kanały wentylacyjne. Personel: 3 obecnych pracowników. 1 stażysta. Biznes jest w pełni operacyjny i posiada zorganizowany zespół, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera. Informacje finansowe: Czynsz najmu lokalu – 15 000 PLN netto miesięcznie. Całkowite miesięczne koszty – około 20 000 PLN netto. Warunki przejęcia biznesu: Odstępne: 350 000 PLN. Możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat. Kaucja: 30 000 PLN netto. Najważniejsze atuty oferty: Centralna lokalizacja w Warszawie. Rozpoznawalna marka i stali klienci. Działający, w pełni wyposażony biznes. Własna, rozwinięta produkcja lawaszu. Możliwość kontynuowania działalności z obecnym zespołem. Potencjał dalszego rozwoju i zwiększenia obrotów. Szczegółowe informacje finansowe oraz dodatkowe informacje zostaną udostępnione zainteresowanym osobom podczas bezpośredniego kontaktu. Czynsz najmu: 15 000 PLN netto miesięcznie. Odstępne za przejęcie biznesu: 350 000 PLN.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

117,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1550 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 10

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  97 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.