WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Duże powierzchnie handlowo usługowe Warszawa Wola

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 440 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +25,2%
Podobne oferty: 2107; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 440 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 61 zł za m² — 25,2% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2107 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 27 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia obiekt handlowo usługowy Warszawa Wola Aleja Prymasa 1000 lecia 74B między ulicami Górczewską i Obozową 400 m od stacji metra Młynów i kolejki SKM. Pierwsza linia zabudowy, bezpośrednio przy trasie toruńskiej. Aktualnie lokal użytkowany jest jako warsztat samochodowy. W skład powierzchni wchodzą 2 hale ( 190 m2 i około 165 m2 ) osobne pomieszczenie pełniące obecnie funkcję kabiny lakierniczej z wyjazdem z tyłu budynku oraz pomieszczenia socjalne, toalety, i zaplecze. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica która na dziś służy jako magazyn ,pomieszczenie socjalne, szatnia i umywalnia.. Opisane hale mają ponad 3.5 m wysokości , pozostałe pomieszczenia 2.5 m. Lokal wymaga remontu i adaptacji. Na ten czas przewidziane są wakacje czynszowe. Po adaptacji obiekt może pełnić różne funkcje -od motoryzacyjnych jak np auto detailing jak też inne usługi, handel czy zajęcia sportowe i taneczne . Istnieje również możliwość podziału pomieszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-30

Pow. całkowita440 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2107 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRO-PER-TY Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PRO-PER-TY Polska
27 000 zł
Zobacz
Gratka
PRO-PER-TY Polska
27 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Płocka-Szpital 04
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63 im. Zawiszy Czarnego
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 172 im. Danuty Wawiłow
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Różany Skwer Pysznych Pączków
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Gruźlicy i Chorób Płuc
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja metra
Młynów
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młynarska 03
24 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km