WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hala magazynowo produkcyjna Bielany 638,54 m2 0%

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 638,54 m²
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +144,8%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 638,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 45 zł za m² — 144,8% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 28 913 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOSTĘP GRUDZIEŃ 2025Magazyn z wejściem z poziomu 0, w znakomitej lokalizacji, w parku magazynowo produkcyjnym. Powierzchnia całkowita 638,54 m2, bardzo duży przydział mocy. Teren ogrodzony, ochrona, monitoring, parking dla pracowników i klientów. Powierzchnia ma kształt prostokąta, w jej ramach nie ma wydzielonych żadnych pomieszczeń. \Magazyn ma dostęp bezpośrednio z zewnątrz, jest zadaszony i ogrzewany.Ramapa + brama poziom 0 (2 DUŻE BRAMY)Rozbudowana infrastruktura energetyczna pozwala dostarczać media (energię elektryczną, gazy techniczne- H2, N2, O2, Ar, gaz ziemny, sprężone powietrze, wodę lodową) w ilościach zabezpieczających potrzeby najbardziej wymagających klientów.Wszystkie media miejskie, klimatyzacja, ogrzewanie, wentylacja.Każdy magazyn może być zaadaptowany indywidualnie do potrzeb konkretnej działalności. Możliwość uruchomienia produkcji i magazynowej w oparciu o techniczne zaplecze parku przemysłowego oraz park maszynowy.Ogrzewanie miejskie, system nawiewowyOferta handlowa wynajmu powierzchni:Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m2,Koszty operacyjne: 15,28 zł netto/m2Energia elektryczna: licznikZużycie wody (korzystanie z toalet): 20 zł netto/m-c od osobyOgrzewanie: 1,13 zł netto/m2 (zaliczka płatna cały rok)Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 29 634,64 zł netto/m-c.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-07-14

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita638,54 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

144,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
28 913 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
28 913 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tytułowa 01
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Popiela 03
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Eco Skwerek
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,8 km