WynajemLokalOLX Nieruchomości

Dwupoziomowy lokal biurowy 167 m² | Stary Mokotów | klimatyzacja

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 167 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 1581; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 167 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 51 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 1581 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem, dwupoziomowy lokal 167 m², przy ul. Madalińskiego na Starym Mokotowie w Warszawie. Lokal już przystosowany do celów biurowych, częściowo umeblowany, teren zamknięty, domofon.Dolny poziom:sala konferencyjna ze stołem i krzesłami dla do 10-12 osób lub open-spacepokój – serwerownia/schowekpokój - recepcja,Pomieszczenie socjalne/kuchniałazienkaGórny poziom:5 pomieszczeń biurowychłazienka z prysznicem.Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Starego Mokotowa. W pobliżu przystanki autobusowe przy ul Madalińskiego i Al. Niepodległości) (200m) oraz stacje metra Racławicka i Pole Mokotowskie (700m), a także liczne restauracje i kawiarnie.Lokal od lat pełnił funkcję biurową, Może być dobrym rozwiązaniem dla firmy, która szuka gotowej przestrzeni dla zespołu. Wcześniej sprawdził się jako siedziba firm projektowych, agencji, redakcji, biuro dla zespołu do 10-12 osób potrzebujących kilku oddzielnych pokoi i sali konferencyjnej.Ważne: lokal znajduje się na 4. piętrze bez windy. Ze względu na położenie w kamienicy będzie odpowiedni dla każdej cichej działalności biurowej, która nie wiąże się z codziennymi wizytami licznych klientów lub osób z ograniczoną mobilnością.Warunki najmuczynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie (bez VAT)opłaty eksploatacyjne: około 11,50 zł/m² miesięczniedostępny od 1 grudnia 2026 r.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Madalińskiego 03
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 69
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Specjalistyczna dla Dzieci i Młodzieży
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Antoniego Słonimskiego
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Chocimska
23 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Pole Mokotowskie 06
17 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km