Dwupoziomowy lokal biurowy 167 m² | Stary Mokotów | klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem, dwupoziomowy lokal 167 m², przy ul. Madalińskiego na Starym Mokotowie w Warszawie. Lokal już przystosowany do celów biurowych, częściowo umeblowany, teren zamknięty, domofon.Dolny poziom:sala konferencyjna ze stołem i krzesłami dla do 10-12 osób lub open-spacepokój – serwerownia/schowekpokój - recepcja,Pomieszczenie socjalne/kuchniałazienkaGórny poziom:5 pomieszczeń biurowychłazienka z prysznicem.Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Starego Mokotowa. W pobliżu przystanki autobusowe przy ul Madalińskiego i Al. Niepodległości) (200m) oraz stacje metra Racławicka i Pole Mokotowskie (700m), a także liczne restauracje i kawiarnie.Lokal od lat pełnił funkcję biurową, Może być dobrym rozwiązaniem dla firmy, która szuka gotowej przestrzeni dla zespołu. Wcześniej sprawdził się jako siedziba firm projektowych, agencji, redakcji, biuro dla zespołu do 10-12 osób potrzebujących kilku oddzielnych pokoi i sali konferencyjnej.Ważne: lokal znajduje się na 4. piętrze bez windy. Ze względu na położenie w kamienicy będzie odpowiedni dla każdej cichej działalności biurowej, która nie wiąże się z codziennymi wizytami licznych klientów lub osób z ograniczoną mobilnością.Warunki najmuczynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie (bez VAT)opłaty eksploatacyjne: około 11,50 zł/m² miesięczniedostępny od 1 grudnia 2026 r.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.