Działający lokal gastronomiczny z najemcą

Opis

Na sprzedaż lokal 100 m2, parter/13, w budynku z 1980r., Praga-Południe Grochów.Lokal przystosowany do pełnej gastronomii, gotowy do działania od zaraz, Wentylacja mechaniczna, koncesja na alkohol ABC, witryny, dwa wejścia, aktywna umowa najmu (ROI 8,0%). Położony przy ulicy, na terenie dużego osiedla apartamentowców, duży ruch pieszy.Lokal to:* sala;* bar;* 2 toalety;* kuchnia;* dwa magazyny;* pomieszczenie socjalne;* biuro;* łazienka: prysznic;* ogródek.Przy lokalu ogólnodostępne miejsca parkingowe.W lokalu jest gaz, wentylacja, klimatyzacja, monitoring, instalacja przeciwpożarowa. Dwa wejścia do lokalu: główne bezpośrednio z ulicy oraz od strony zaplecza.Znakomita lokalizacja blisko Ronda Wiatraczna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe z bezpośrednim dojazdem do centrum i stacji metra. Blisko wiele sklepów oraz obiekty użyteczności publicznej (szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, apteki, poczta, galeria handlowa, banki).Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak księgi wieczystej, grunty nieuregulowane (własność m.st. Warszawa), możliwa cesja umowy sprzedaży (jest zawarta notarialna umowa przedwstępna). Zakup za gotówkę lub na kredyt zabezpieczony na innej nieruchomości, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Wawa

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  63 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 14

  51 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.