Elegancki lokal na usługi lub gastronomię

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 112 m2, parter/5 w budynku z 2022 r., Wola, Młynów.Lokal wykończony, duża witryna i miejsce na duży szyld/baner, dwa wejścia. Dostosowany na działalność beauty, dostępny również na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, gastronomię. Dostępny bez mebli ruchomych.Cena: 11 800 zł netto + 1200 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, duży ruch samochodowy oraz pieszy, w okolicy dużo budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Pod lokalem przystanki autobusowe i tramwajowe, 6 min pieszo do stacji kolejowej Warszawa Koło.Lokal to:* pomieszczenie open space;* gabinet;* toaleta: wc;* pomieszczenie socjalne.Parking przy ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1637 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wawrzyszewska 02

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawrzyszewska 03

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Active Place

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.