Gotowa powierzchnia biurowa, przy KNF

Opis

LOKAL 96 M² PRZY PIĘKNEJ — WITRYNA OD ULICY, CENTRUM WARSZAWY I MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJIMamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal o powierzchni 96 m², położony przy ul. Pięknej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Konstytucji. Duże przeszklenia i reprezentacyjna witryna zapewniają doskonałą ekspozycję, a elastyczny układ pozwala wykorzystać lokal zarówno na cele biurowe, jak i usługowe.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 96 m2Lokal w budynku mieszkalno-biurowymDuże przeszkleniaWitryna od strony ulicyFunkcjonalny układ przygotowany do działalności biurowejMożliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcyLokal został przygotowany w sposób umożliwiający sprawne rozpoczęcie działalności. Duża witryna zapewnia wysoką widoczność lokalu, dzięki czemu przestrzeń może być również atrakcyjnym miejscem dla firmy świadczącej usługi bezpośrednio dla klientów.STANDARD WYKOŃCZENIAJasna, dobrze doświetlona przestrzeń łączy funkcjonalność biura z potencjałem lokalu usługowego. Duże przeszklenia od strony ul. Pięknej zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie zwiększają widoczność lokalu z poziomu ulicy.Elastyczny charakter powierzchni pozwala na dostosowanie jej do różnych rodzajów działalności — od biura, kancelarii czy pracowni po showroom, studio lub punkt usługowy.LOKALIZACJA I OKOLICAUl. Piękna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów warszawskiego Śródmieścia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne biura, instytucje, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Stacja metra Politechnika znajduje się około 10 minut spacerem, a liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Dworzec Centralny jest oddalony o około 10 minut jazdy, a Lotnisko Chopina o około 20 minut.WARUNKI NAJMUCzynsz podstawowy: 27 EUR/m² nettoCzynsz administracyjny: 20 PLN/m² nettoNASZA OPINIATo atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Warszawy, jak również dla przedsiębiorcy planującego działalność usługową z bezpośrednim dostępem do klientów. Duża witryna, naturalne światło i możliwość elastycznej adaptacji sprawiają, że lokal ma szerokie możliwości wykorzystania. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.96 M² COMMERCIAL UNIT ON PIĘKNA STREET — STREET-FACING SHOPFRONT, WARSAW CITY CENTRE & FLEXIBLE LAYOUTWe are pleased to present a spacious 96 m² commercial unit located on Piękna Street, in the immediate vicinity of Plac Konstytucji. Large windows and a representative street-facing shopfront provide excellent visibility, while the flexible layout allows the premises to be used for both office and service purposes.PROPERTY PARAMETERSArea: 96 m²Located in a residential and office buildingLarge windowsStreet-facing shopfrontFunctional layout suitable for office usePossibility of adapting the space to the tenant’s requirementsThe premises have been prepared to allow for a smooth start of business operations. The large shopfront provides excellent visibility, making the space particularly attractive for companies offering services directly to clients.STANDARDThe bright, well-lit space combines the functionality of an office with the potential of a service-oriented commercial unit. Large windows facing Piękna Street provide plenty of natural light while enhancing the premises’ visibility from the street.The flexible nature of the space allows it to be adapted to a variety of business activities — from an office, law firm or studio to a showroom, creative workspace or customer-facing service point.LOCATION & SURROUNDINGSPiękna Street is one of the most recognizable addresses in Warsaw’s Śródmieście district. The immediate surroundings offer numerous offices, institutions, restaurants, cafés and service points, providing access to all essential city amenities.Politechnika metro station is approximately a 10-minute walk away, while numerous bus and tram connections provide convenient access to other parts of the city. Warsaw Central Railway Station is approximately a 10-minute drive away, while Chopin Airport can be reached in approximately 20 minutes.LEASE TERMSBase rent: EUR 27/m² netAdministrative fee: PLN 20/m² netOUR OPINIONThis is an attractive opportunity for a company seeking a representative space in the heart of Warsaw, as well as for a business looking for a customer-facing location. The large shopfront, abundant natural light and flexible layout offer a wide range of possible uses.You can find more properties matching similar criteria on our website. We invite you to schedule a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 968 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  11 490 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  11 490 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Męska Szkoła Podstawowa

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mokotowska 01

  61 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bella

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 06

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.