Gotowe biuro 68 m² | nowy kameralny budynek | Ursus, Al. Jerozolimskie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowe biuro 68 m² | wysoki standard | Warszawa Ursus, Al. Bzów 1Do wynajęcia gotowy lokal biurowy o powierzchni 68 m², położony na 1. piętrze nowego, kameralnego budynku przy Alei Bzów 1 w Warszawie.To propozycja dla firmy, która szuka estetycznej, funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni, bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz.Funkcjonalny układPrzestrzeń została zaplanowana tak, aby wygodnie połączyć pracę zespołu, spotkania oraz pracę wymagającą prywatności.W lokalu znajdują się:przestronna recepcja / open space,duża sala z możliwością podziału na 2 gabinety,oddzielna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,łazienka z prysznicem.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Neutralna, nowoczesna aranżacja pozwala łatwo dopasować lokal do charakteru i identyfikacji wizualnej firmy.Nowy, kameralny budynekBudynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i niewielką liczbą lokali, dzięki czemu stanowi ciekawą alternatywę dla dużych kompleksów biurowych.Do dyspozycji najemców są m.in.:dostęp do budynku 24/7,światłowód,instalacja alarmowa,wideodomofon,elektroniczny dostęp do budynku,winda,ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.To przestrzeń odpowiednia zarówno na klasyczne biuro, jak i siedzibę firmy, kancelarię, biuro projektowe, księgowe, doradcze, IT, agencję kreatywną czy inną spokojną działalność wymagającą wygodnego miejsca do pracy i spotkań z klientami.LokalizacjaAl. Bzów 1, Warszawa Ursus.Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla firm, dla których ważny jest sprawny dojazd samochodem. W pobliżu znajdują się Al. Jerozolimskie, trasa S2 oraz węzeł Opacz, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy i trasami wyjazdowymi z miasta.W niedalekiej odległości znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja WKD Michałowice.Warunki najmuCzynsz: 4 900 zł netto / miesiącOpłata eksploatacyjna: 10 zł/m², czyli 680 zł miesięcznie.Opłata obejmuje m.in.:wywóz odpadów,obsługę części wspólnych,podstawowe łącze światłowodowe,podatek od nieruchomości.Dodatkowo płatne są media według zużycia.Kaucja: równowartość 2 miesięcznych czynszów.Lokal dostępny od zaraz.Potrzebujesz innej powierzchni?W budynku dostępne są także:41,5 m², 2. piętro: 3 300 zł netto,60 m² + balkon 3,8 m², 2. piętro: 4 500 zł netto,85 m² + taras 23 m², 3. piętro: 6 500 zł netto.Pozostałe powierzchnie są obecnie w stanie deweloperskim i zostaną wykończone przed wydaniem. Przyszły najemca może mieć wpływ na układ i sposób aranżacji swojego lokalu, dzięki czemu przestrzeń można lepiej dopasować do potrzeb konkretnej firmy.Możliwy jest również najem kilku lokali lub wszystkich dostępnych powierzchni w budynku, łącznie około 255 m².Najemca nie płaci prowizji!Zapraszamy na prezentację