WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Jasny, nowoczesny lokal na usługi lub biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 1621; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 110 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 84 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1621 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 3-pokojowy lokal biurowy 110m2, parter/5, w budynku z 2005r., Mokotów, Wyględów.Duża witryna od strony ulicy, miejsce na szyld, wejście od ulicy, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, piekarnię itp. Cena: 9200 zł netto + 1600 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja na prestiżowym osiedlu blisko Pola Mokotowskiego. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, 2 przystanki do metra Pole Mokotowskie (M1). W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, popularny bazarek, szkoła podstawowa i przedszkole. Okolica licznych budynków mieszkalnych i biurowców, duża liczba potencjalnych klientów.Lokal to:* 3 niezależne gabinety;* aneks kuchenny;* recepcja;* toaleta: wc.Do dyspozycji Najemcy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, nieobowiązkowe, dodatkowo płatne 360 zł netto.Wysokość pomieszczeń 3,5 m. Klimatyzacja.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita110 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1621 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Coco Med
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
My Vinci
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakowiecka-Sanktuarium 02
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rakowiecka-Sanktuarium 04
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
InviMed
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70 im. Bohaterów Monte Cassino
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km