Kameralna przestrzeń biurowo- gabinetowa

Opis

Oferta najmu lokalu biurowo-gabinetowego Warszawa, Dolny Mokotów, ul. Belwederska Do wynajęcia komfortowy lokal biurowo-gabinetowy zlokalizowany na 7. piętrze budynku przy ul. Belwederskiej 9, na warszawskim Dolnym Mokotowie. Lokal stanowi mieszkanie zaadaptowane na funkcję biurowo-gabinetową i doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla działalności terapeutycznej, psychologicznej, coachingowej, doradczej, konsultacyjnej, edukacyjnej lub innej działalności specjalistycznej. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie pracy w trzech niezależnych gabinetach, z zachowaniem komfortu zarówno dla osób pracujących, jak i klientów odwiedzających lokal. Charakter lokalu Lokal jest jasny, zadbany i funkcjonalnie urządzony. Przestrzeń została przystosowana do pracy gabinetowej - posiada wydzielone pokoje biurowe, hol, toaletę, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń pomocniczą. Wnętrza utrzymane są w spokojnej, profesjonalnej stylistyce. Jasne ściany, drewniana podłoga, granatowe akcenty, wygodne meble oraz duże przeszklenia tworzą przyjazną atmosferę odpowiednią do pracy z klientem indywidualnym. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,87 m, co dodatkowo wpływa na poczucie przestrzeni i komfort użytkowania. Układ funkcjonalny Lokal obejmuje między innymi: 3 niezależne pokoje biurowe / gabinetowe,przestronny hol / poczekalnię,toaletę,pomieszczenie gospodarcze,balkon,dostęp do dużego tarasu,Rozkład lokalu pozwala na wygodne prowadzenie kilku gabinetów jednocześnie lub połączenie funkcji gabinetowej, biurowej i administracyjnej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Belwederskiej , w jednej z najlepiej skomunikowanych części Dolnego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i z południowych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dostęp klientom oraz pracownikom. Położenie przy jednej z głównych arterii Dolnego Mokotowa zapewnia również wygodne połączenie z Wilanowem, Sadybą, Stegnami, a także z kierunkiem Konstancin-Jeziorna. To praktyczna lokalizacja dla osób prowadzących działalność skierowaną do klientów z centrum miasta, Mokotowa, Wilanowa oraz południowej części Warszawy. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, w tym niezwykle urokliwego Parku Promenada, co podnosi komfort pracy i prestiż lokalizacji. Warunki najmu Cena najmu: 7 252 zł miesięcznie Jest to pełna kwota do zapłaty na rzecz wynajmującego. Do czynszu doliczane są jedynie opłaty za media według zużycia. Najem odbywa się na podstawie umowy najmu. Wynajmujący nie wystawia faktury VAT. Kaucja: 14 000 zł Lokal dostępny jest od zaraz. Czas najmu: minimum 24 miesiące Możliwość przedłużenia najmu na kolejne lata Parking Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe. Istnieje natomiast możliwość meldunku w lokalu, co pozwala na uzyskanie karty mieszkańca i korzystanie z miejsc parkingowych w okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są miejsca postojowe w przestrzeni miejskiej. Dla kogo? Lokal szczególnie polecany jest pod działalność taką jak: gabinety psychologiczne,gabinety terapeutyczne,działalność coachingowa,konsultacje specjalistyczne,poradnictwo rodzinne lub rozwojowe,kameralna działalność edukacyjna,biuro doradcze,kancelaria,showroom lub przestrzeń konsultacyjna.To idealna propozycja dla osób szukających gotowego, eleganckiego i funkcjonalnego miejsca do pracy z klientem w dobrze skomunikowanej, prestiżowej lokalizacji Dolnego Mokotowa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 950 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości