WynajemLokalOLX Nieruchomości

Kameralny lokal 113 mkw. | Układ gabinetowy | Dolny Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 113,48 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 1441; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 113,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1441 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 113,48 m2, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku przy ul. Stępińskiej 22/30.Lokal znajduje się na 2 piętrze.Powierzchnia składa się z jednego większego pomieszczenia z przeszklonymi drzwiami, 4 mniejszych gabinetów, magazynku oraz kuchni - obecny układ zgodny z załączonym planem.Toalety dostępne dla najemców w częściach wspólnych.Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny.Czynsz: 72,90 zł/m² netto + VAT + energia z liczników.Koszty eksploatacyjne oraz ogrzewanie wliczone są w stawkę czynszu.Wymagana 2-miesięczna kaucja.Budynek to kompleks biurowy / użytkowy z ochroną, monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostęp całodobowy.Nieruchomość położona w świetnie zlokalizowanym punkcie komunikacyjnym, co zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy – w tym Dworca Centralnego (17 minut) i stacji metra Politechnika. Komfort zapewnia w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 0,00 kWh/(m²∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 139,51 kWh/(m²∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 188,83 kWh/(m²∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,0334 t CO2/(m²∙rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 % Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1441 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stępińska 01
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Chorwacki
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 117 "Przyjazna Kraina"
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km