WynajemLokalOLX Nieruchomości

Kameralny lokal w loftowym stylu/ 4 m wysokość/ duże okna

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,87 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 908; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 34,9 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 79 zł za m² — tyle, ile mediana 78 zł za m² dla 908 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 34,87 m2, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku przy ul. Stępińskiej 22/30.Lokal znajduje się na 5 piętrze.Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, duże okna (wysokość pomieszczeń 3,85 m), klimatyzacja - plan w załączeniu.Kuchnia z jadalnią oraz toalety znajdują się w częściach wspólnych.Zdjęcia poglądowe z podobnej powierzchni w tym budynku.Oferowana powierzchnia ze względu na swoją specyfikę, doskonale doświetlenie i otwartą przestrzeń, lokal idealnie sprawdzi się jako:cicha i nieuciążliwa produkcjabiuro i siedziba firmystudio dla branż kreatywnychCzynsz: 78,90 zł/m² netto + VATKoszty eksploatacyjne zawarte są w stawce czynszu.Wymagana 2-miesięczna kaucja.Budynek to kompleks biurowy / użytkowy z ochroną, monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostęp całodobowy. W budynku rampa oraz winda osobowa i towarowa.Nieruchomość położona w świetnie zlokalizowanym punkcie komunikacyjnym, co zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy – w tym Dworca Centralnego (17 minut) i stacji metra Politechnika. Komfort zapewnia w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 0,00 kWh/(m²∙rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 139,51 kWh/(m²∙rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 188,83 kWh/(m²∙rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,0334 t CO2/(m²∙rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 908 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stępińska 01
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Chorwacki
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 117 "Przyjazna Kraina"
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km