WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Białołęka, Żerań

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 1588; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 3 900 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 27 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 1588 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Warszawie na Annopolu. Magazyn 3900 m2 w cenie ok. 6,70 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz - termin wejścia do uzgodnienia. Biuro 383 m2 m2 w cenie 12,50 EUR/m2. Cena za magazyn jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 9,00 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli/m2, - nośność posadzki - 5 ton/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 02.09.2026r. Numer w bazie: #605 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia komercyjna3900 m²

Powierzchnia użytkowa3900 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościmagazyny i hale/magazyn

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1588 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
105 500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
105 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park kieszonkowy
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerań Wschodni 04
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Miasteczko Ruchu Drogowego
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"
1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2 km
Stacja metra
Bródno
2,3 km