WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa M., Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Naddnieprzańska

Naddnieprzańska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 22 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 904; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 22 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 68 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 904 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 1 496 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA W BUDYNKU BIUROWYM zlokalizowanym przy Trasie Siekierkowskiej Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu KANCELARIA, pracownia architektoniczna, back office itp.. Budynek doskonale widoczny z głównej arterii. Do użytku najemców TOALETY, wyposażone KUCHNIE, kącik wypoczynkowy w części wspólnej. NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu. Szybki internet - ŚWIATŁOWÓD, UPC. Własny parking około 30 miejsc postojowych. Miejsce postojowe dodatkowo płatne 200 PLN netto. Monitoring. Ochrona. Komunikacja miejska SKM oraz MZK. Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną. Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku. Opłata eksploatacyjna 26 PLN /m2 netto (zawiera wszelkie koszty związane z mediami i utrzymaniem budynku, również opłatę za energię elektryczną). Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski606 405 759 Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie. Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: SKM, MZK, tramwaj | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, osiedle, działki zabudowane | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 2,60 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 30 | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Opł. ekspl. /m2: 26 | Opł. za miejsce parking. naziemne: 200 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 22 | Rok budowy: 2000 | Ostatnia modernizacja: 2020 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 57 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | /oferta.aspx?id=71 69211 ::KONTAKT DO AGENTA | Kamil Kwiatkowski | 606 405 759 | k.kwiatkowski@ ::DANE BIURA | Royce sp. z o. o. | Płocka 5A | 01-231 Warszawa |+48606 405 759 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: ) Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba miejsc parkingowych30

Liczba pięter2

Liczba pomieszczeń1

Piętro1

Powierzchnia komercyjna22 m²

Powierzchnia użytkowa22 m²

Rok budowy2000

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiurowy

Wysokość pomieszczeń260 cm

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 904 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1496 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
Royce Nieruchomości
1496 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Royce Nieruchomości
1496 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Gocławek 01
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
240 m
3 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Amica
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LekarzWarszawa24.pl
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
5 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,5 km