Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Ochota, ul. Filtrowa

Opis

Reprezentacyjny, wysoki lokal biurowy na parterze, z oknami od ulicy. Wejście niemal bezpośrednio z ulicy, pierwszy lokal po wejściu na odnowioną, zabytkową klatkę schodową. Idealne miejsce dla firmy, która przyjmuje gości i klientów! Okna wychodzące na ulicę pozwalają na umieszczenie reklamy lub oznaczenia firmy w oknie.Układ pomieszczeń: 4 ustawne, jasne gabinety Oddzielna kuchnia z balkonem od strony zielonego patio (możliwość zrobienia sali konferencyjnej z aneksem kuchennym lub kolejnego gabinetu) Przestronny korytarz z wieszakiem i miejscem na xero Łazienka z prysznicemOddzielna toaleta Na podłodze pokoi biurowych piękne, drewniane deski, imponująca stolarka drzwiowa w niepowtarzalnym kolorze. Czynsz: 6000 zł + koszty administracyjne z opłatą za wywóz odpadów i zaliczką na wodę i ogrzewanie 2000 złCałkowita stała opłata miesięczna: 8000 zł + VAT Opłata za energię elektryczną wg licznika Internet: umowa własna najemcyZapraszamy do obejrzenia. Budynek: Przedwojenna, reprezentacyjna kamienica przy Warszawskich Filtrach. Wejście z odnowionej klatki schodowej Na podłodze klatki schodowej kamień Nowa elewacja Wymienione wszystkie instalacje Lokalizacja: Historyczna część warszawskiej Ochoty: Filtry. Niezwykły rejon z zachowanymi przedwojennymi kamienicami, bardzo dużo zieleni. Prestiż i super komunikacja! W odległości 200 m jest Plac Narutowicza — kultowe miejsce z dużą liczbą różnych lokali gastronomicznych. Komunikacja: Bardzo blisko Centrum oraz biznesowej Woli Dostęp do tramwajów autobusów 2 przystanki autobusem od Ronda Daszyńskiego (Metro Rondo Daszyńskiego — 2 linia metra)3 przystanki tramwajem do Placu Politechniki i 4 do Metra Politechnika — 1 linia metra)1 przystanek od Alej Jerozolimskich2 przystanki do Dworca centralnegoProsty dojazd ulicą Żwirki i Wigury do Lotniska Chopina — dużo linii autobusowych w tę stronęBlisko Trasy Łazienkowskiej (ulicy Wawelskiej) oraz dróg wylotowych w stronę południowej Polski.English description: A prestigious, spacious ground-floor office space with windows facing the street. The entrance is almost directly off the street; it's the first unit after entering the renovated, historic stairwell. The perfect location for a company that welcomes guests and clients! The windows facing the street allow for the placement of advertising or company signage in the window.Layout: 4 versatile, bright offices Separate kitchen with a balcony facing a green patio (can be converted into a conference room with a kitchenette or an additional office) Spacious hallway with a coat rack and space for a copier Bathroom with showerSeparate restroom The office rooms feature beautiful hardwood floors and impressive door frames in a unique color. Rent: 6,000 PLN + administrative fees, including waste disposal and an advance payment of 2,000 PLN for water and heatingTotal fixed monthly fee: 8,000 PLN + VAT Electricity charges based on meter reading Internet: Tenant's own contractWe invite you to come view the property. Building: A pre-war, stately apartment building near the Warsaw Water Treatment Plant. Entrance from the renovated stairwell Stone flooring in the stairwell New facade All utilities have been replaced Location: The historic part of Warsaw's Ochota district: Filtry. A unique neighborhood with well-preserved pre-war townhouses and plenty of green space. Prestigious location and excellent transportation links! Just 200 meters away is Narutowicza Square-an iconic spot with a wide variety of dining options. Transportation: Very close to the city center and the business district of Wola Access to trams and buses 2 bus stops from Rondo Daszyńskiego (Rondo Daszyńskiego Metro Station-Metro Line 2)3 tram stops to Politechnika Square and 4 to the Politechnika Metro Station (Metro Line 1)1 stop from Aleje Jerozolimskie2 stops to the Central StationEasy access via Żwirki i Wigury Street to Chopin Airport-many bus lines go that wayClose to Łazienkowska Route (Wawelska Street) and highways leading to southern Poland. Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 5 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1930 Winda : Nie Liczba pięter : 3 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1566 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

• Morizon zniknęło 2026-11-03

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-04

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 02

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23 imienia Edwarda Szymańskiego

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota WKD

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.