Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Praga-Północ

Opis

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 55,5m2. Lokal położony na parterze w kamienicy przy głównej ulicy na Pradze Północ. Informacje ogólne: - Lokal znajduje się na parterze i posiada witryny wyeksponowane na ulicę o dużym ruchu pieszym i samochodowym. - Powierzchnia lokalu to 55,5 m2, jednakże w cenie lokalu najemca może użytkować magazyn o wielkości 33,5m2 na poziomie -1. - Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, ma dostęp światła dziennego z 2 stron świata. - Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan lokalu. - Wejście wspólne z kontrolowanym dostępem uniemożliwia prowadzenie działalności handlowej. - W lokalu znajduje się sprawna wentylacja i klimatyzacja. - Wysokość lokalu 3,14 m (wysokość do sufitu podwieszanego 2,57m). Przeznaczenie: Usługi: salon fryzjerski, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, ubezpieczeniowe, projektowanie mebli, medycyna estetyczna, treningi personalne, biuro, mała poradnia psychologiczna, salon tatuażu studio nagrań , studio projektowe itp. Lokalizacja: - 750 m - Metro Wileński. - 650 m - Metro Stadion Narodowy. - 900 m - PKP Station Narodowy. Warunki wynajmu: Czynsz najmu - 6000zł netto/mc. Opłata Eksploatacyjna - 1500 zł netto/mc. Dodatkowo refaktura za prąd. Kaucja - 2 miesięczna. Rygor egzekucji co do wydania i kwoty. Umowa najmu min. 2 lat. Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Tandem Home IQ

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Tandem Home IQ

  6000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 14 w Warszawie

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Hallera 07

  45 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starzyńskiego 08

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.