WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Praga-Południe, Praga-Południe Gocławek

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86,78 m²
Piętro: 0/5
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −48,4%
Podobne oferty: 968; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 86,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 42 zł za m² — 48,4% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 968 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 646 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal 86,87 m2 parter/5 w budynku z 1999 r., Praga-Południe, Gocławek. Znakomicie doświetlony, duże witryny, doskonały na sklep internetowy, studio fotograficzne, studio jogi, salon masażu, salon tatuażu, studio manicure/pedicure, biuro, kancelarię, showroom, biuro rachunkowe, pracownię, szkołę językową itp. Cena: 3 646 zł netto + opłaty eksploatacyjne i media wg zużycia. Kaucja trzymiesięczna. Właściciel wystawia faktury VAT. Wakacje czynszowe na dostosowanie. Wygodna lokalizacja, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, 15 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gocławek, 5 min. pieszo do przystanków autobusowych, 18 min. pieszo do tramwajowych, w okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe. Lokal to: * pomieszczenie open-space 50 m2; * 2 pomieszczenia biurowe bez okien; * wc; * magazynek; * kotłownia. Parkowanie przy ulicy. Ogrzewanie i ciepła woda przez dwuobiegowy piec gazowy. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna86,78 m²

Powierzchnia użytkowa86,78 m²

Rok budowy1999

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 968 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Top Brokers
3646 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
Top Brokers
3646 zł
Zobacz
Morizon
Top Brokers
3646 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jędruś
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cukrownicza 02
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 03
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,9 km