WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Praga-Południe, Praga-Południe Saska Kępa, Bajońska

Bajońska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 0/6
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 968; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 80 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 61 zł za m² — 25% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 968 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 4 879 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal 80m2, parter/6 w budynku z windą, Praga-Południe Saska Kępa. Duże witryny, dwa wejścia (od frontu i z klatki schodowej), bardzo dobry stan techniczny, idealny na niewielką przychodnię, klinikę stomatologiczną, salon kosmetyczny, salon masażu, punkt usługowy, kancelarię itp. Cena: 4879zł netto + 1200 czynsz administracyjny i zaliczki na media. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT. Doskonała lokalizacja, popularna dzielnica, prestiżowy adres. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej 10 min. pieszo do przystanków autobusowych na Trasie Łazienkowskiej i ul. Paryskiej (ponad dwadzieścia linii). W okolicy wiele restauracji, kawiarni oraz sklepów. Lokal to: * pomieszczenie o wysokości 3,60m z antresolą 30m2; * zaplecze 35 m2; * pomieszczenie socjalne; * toaleta: WC, umywalka; * korytarz. Dodatkowo piwnica 10 m2 oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym nieobowiązkowe, dodatkowo płatne 400 zł netto. Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, trójfazowa instalacja elektryczna, alarm. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna80 m²

Powierzchnia użytkowa80 m²

Rok budowy2007

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 968 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Top Brokers
4879 zł
Zobacz
Szybko.pl
4879 zł
Zobacz
Morizon
Top Brokers
4879 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
Top Brokers
4879 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wersalska 01
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 5
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
19 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park przy Porcie Czerniakowskim - Zakątek Nurogęsi
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Waszyngtona 06
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
2,2 km
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km