Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater

Opis

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 256netto (271,65 m² brutto), zlokalizowane w prestiżowym biurowcu w samym sercu Warszawy. Informacje o ofercie: Powierzchnia netto: 256 m² Powierzchnia brutto: 271,65 m² Piętro: 5 Koszty najmu: Czynsz bazowy: 19 EUR/m² / miesiąc Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² / miesiąc Łączny koszt orientacyjny: ok.: 30 635 PLN netto Kaucja: minimum równowartość 3-miesięcznego czynszu Do podanych kwot należy doliczyć VAT oraz zużycie mediów wg liczników Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy - w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra Centrum. Takie położenie zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta. Budynek: Biurowiec wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, zrealizowaną z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych: szkła, granitu oraz stali nierdzewnej. Fasada budynku jest reprezentacyjna i prestiżowa, co stanowi doskonałą wizytówkę dla firm poszukujących ekskluzywnego miejsca do prowadzenia działalności. Standard wykończenia powierzchni biurowej: - Wydajna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury, - Podwieszane sufity, umożliwiające łatwą aranżację oświetlenia oraz instalacji, - Pełne okablowanie strukturalne - elektryczne oraz telefoniczne, - Wysokiej jakości wykładziny podłogowe, - System kontroli dostępu przy wejściu do budynku - zapewniający bezpieczeństwo najemców, - Nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami, - Monitoring wizyjny (CCTV) w częściach wspólnych. Informacje dodatkowe: W budynku brak miejsc parkingowych, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże parkingi komercyjne, m.in. przy hotelu Marriott oraz w kompleksie Varso Place - dostępne dla najemców i gości. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

144,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  77 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  83 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.