Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Ursynów, Ursynów Kabaty, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Opis

Podstawowe informacje Wykończone biuro o powierzchni ok 54 m2 netto m2 w nowoczesnym budynku biurowym przy stacji metra. Zalety nieruchomości Budynek biurowy położony w bezpośredniej bliskości stacji metra!, nowoczesna powierzchnia. Lokalizacja Rewelacyjne położenie, lokal przy ul. Komisji Edukacji Narodowej, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, bary, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkt InPost etc. Komunikacja Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe, stacja metra praktycznie przy samym budynku. Opis nieruchomości Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy z główną recepcją, wyposażony w dwie windy. Powierzchnia 54 m2 netto (62,1 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na VI piętrze, rzut w galerii - zaznaczenie w kolorze czerwonym. Kuchnia znajduje się na powierzchni najemcy do wyłącznego użytku, WC znajduje się na powierzchni wspólnej. Biuro wyposażone jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe (floorbox) - okablowanie elektryczne (floorbox) - instalację p.poż. - zaplecze socjalne (własny aneks kuchenny na powierzchni netto najemcy) - WC - podwieszane sufity - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód Dodatkowe informacje Dostępność: już. Czynsz najmu: 112,72 zł netto miesięcznie / m2 Opłaty eksploatacyjne: opłaty administracyjne: 15,17 zł netto/m² • media: 7,89 zł netto/m² zaliczkowo • energia elektryczna - 4,6 zł netto/m² zaliczkowo Czynsz za biuro razem z opłatami eksploatacyjnymi: 8717,60 zł netto Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na zapytanie. Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 01

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Active Kids

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Elite Centrum Laseroterapii

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.