Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Wilanów, Franciszka Klimczaka

Opis

Budynek biurowy klasy A oferujący na pięciu kondygnacjach do wynajęcia około 29 000 m2 powierzchni biurowej znajdującej się na kondygnacjach od 1 do 4. Z myślą o osobach dojeżdżających do pracy na rowerze w biurowcu zaprojektowany został specjalny parking dla rowerów. Budynek biurowy składa się z połączonych ze sobą sześciu części o oddzielnych wejściach i recepcjach. Wewnątrz kompleksu biurowego znajdują się dwa zielone atria, zapewniające chwilę oddechu i relaksu. Powierzchnia typowego piętra to aż 7 000 m2, a konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni biurowej. Dzięki przeszklonej fasadzie zapewniony jest świetny dostęp światła dziennego do wnętrza budynku. Dodatkową zaletą budynku biurowego są liczne udogodnienia znajdujące się na poziomach 0 i -1 m.in.; kawiarnie, restauracje, sklepy oraz fitness klub. W budynku znajduje się też przychodnia Medicover. Budynek zlokalizowany jest w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilanów. Kompleks otoczony jest zielenią oraz sąsiaduje z terenami pałacu w Wilanowie i rezerwatu przyrody. Tuż obok budynku przebiegają linie autobusowe prowadzące między innymi do znajdującego się w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska. Dostęp do środków komunikacji miejskiej zapewniają dobre połączenie kompleksu z całym miastem. Bliskość głównych arterii oraz Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że dojazd nawet w odległe, podmiejskie miejscowości przebiega sprawnie. Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT. Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   INVESTAT wystawia ją równolegle (Domy.pl)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  3497 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTAT

  3497 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  3497 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  14 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilanów 01

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Miejski

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baby English Academy

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna im. Wiktorii Wiedeńskiej

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.