WynajemLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Wilanów, Zawady

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: -1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 1581; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 120 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1581 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne i nowe biuro w domu jednorodzinnym w Wilanowie, przy ulicy Sytej 97B. Gotowe do wynajęcia od zaraz. LOKAL Nowoczesny lokal, do adaptacji, położony w przyziemiu bardzo ładnego domu przy ulicy Sytej. Okolica spokojna, willowa i bardzo przyjemna do pracy. Lokal użytkowy o pow. 120 m2 składa się z: - dużej przestrzeni z oknami na 2 strony, zamykane na drzwi (80 m2) - drugiego pokoju zamykanego na drzwi (27,6 m2) - miejsca na pomieszczenie socjalne dla pracownikow (można zrobić aneks kuchenny) (2,5 m 2) - toalety (2,7 m2) - holu wejściowego (6,6 m2) Lokal jest przeznaczony do samodzielnej adaptacji, w której może partycypować właściciel - warunku do uzgodnienia. Brak podłóg, ponieważ nie wiadomo jakie będą potrzeby pierwszego Najemcy. Idealny na biuro lub np. na studio pilates. Brak miejsc parkingowych. Walking distance (ok 5 min) duży parking Biedronki oraz Lidla. Warunki Najmu: czynsz najmu 10 000 PLN depozyt 10 000 PLN opłaty za media wg zużycia BUDYNEK I LOKALIZACJA Reprezentacyjna willa miejska. Wejście od frontu przez osobną furtkę. Okolica willowa, tuż obok 2 przystanki autobusowe i Plac Vogla, przy którym znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A spacious and new office in a single-family home in Wilanów, at 97B Syta Street. Ready for rent immediately. PREMISES This modern space, ready for conversion, is located on the ground floor of a beautiful house on Syta Street. The area is quiet, residential, and very pleasant to work in. The commercial premises with an area of 120 m2 consist of: - large space with windows on two sides, closed with doors (80 m2) - second room with a door (27.6 m2) - space for a social room for employees (can be converted into a kitchenette) (2.5 m2) - toilets (2.7 m2) - entrance hall (6.6 m2) The premises are intended for independent adaptation, in which the owner may participate – terms to be agreed. There are no floors, as the needs of the first tenant are unknown. Perfect for the office or, for example, a pilates studio. No parking spaces. Walking distance (approx. 5 minutes) large parking lot for Biedronka and Lidl. Rental Conditions: rent PLN 10,000 deposit 10,000 PLN utility fees based on consumption BUILDING AND LOCATION A representative urban villa. Entrance from the front through a separate gate. Located in a residential area, the property is close to two bus stops and Vogla Square, which boasts numerous shops and services.