Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Włochy, al. Aleje Jerozolimskie

Opis

Do wynajęcia wykończona powierzchnia biurowa – idealna dla najemcy, który chce rozpocząć działalność od zaraz. Moduł biurowy oferowany jest bez konieczności ponoszenia kosztów adaptacji i z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się. Układ powierzchni: recepcja połączona z open space, 2 gabinety/salki spotkań, salka konferencyjna, 2 pokoje biurowe, aneks kuchenny. Budynek: Budynek położony jest w dzielnicy Włochy, przy Al. Jerozolimskich – jednej z głównych miejskich arterii. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość Lotniska Okęcie im. Fryderyka Chopina oraz bliskość węzła drogowego, który zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i nowych tras wylotowych w kierunku Poznania, Gdańska, Krakowa, Katowic. Budynek jest częścią kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków kształtem nawiązujących do legendarnego polskiego liniowca Stefan Batory, będącego inspiracją dla tego projektu. Ten 6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7800 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia 134 podziemnych i 96 naziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, a duże przeszklenia umożliwiają optymalny dopływ światła dziennego zapewniając idealne warunki pracy. English description: Finished office! Building: The building is located in the Włochy district, on Jerozolimskie Avenue - one of the city's main arteries. The advantage of the location is the close proximity of the Fryderyk Chopin Okęcie Airport and the proximity of the road junction, which provides easy access to the Warsaw bypass and the new exit routes towards Poznań, Gdańsk, Kraków and Katowice. The building is part of an office complex, consisting of two buildings shaped like the legendary Polish liner Stefan Batory, the inspiration for this project. The 6-story building offers more than 7800 sqm of modern office space for lease and provides 134 underground and 96 above-ground parking spaces. The building's design allows for any arrangement of the space, and large glazings allow for optimal daylight to provide ideal working conditions. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 7,80 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 50 EUR Parking podziemny - miejsce : 75 EUR Dostępne w budynku : kantyna, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2009 Powierzchnia całkowita : 7 800 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 193 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 279 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 27 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3088 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-11-05

  3088 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  2,3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.