SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Pory

Pory, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1351,26 m²
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: +31%
Podobne oferty: 166; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 1 351,3 m² (Warszawa) kosztuje 11 000 zł za m² — 31% więcej niż mediana 8 400 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 14 863 860 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży powierzchnię biurową 1351 m2, zlokalizowaną w budynku biurowym na Mokotowie, na Stegnach w rejonie al. Sikorskiego. Powierzchnia jest się na jednym poziomie. Powierzchnia jest obecnie wynajęta. Podana cena jest ceną netto (+ VAT). Istnieje możliwość zakupu bez podatku VAT. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu łącznie 28 miejsc w garażu podziemnym . Cena jednego - 35 000 zł netto (+ VAT). Budynek znajduje się na terenie osiedla mieszkaniowego. Całe piętro stanowi powierzchnię biurową, obecnie nieużytkowaną. Powierzchnia jest przystosowane pod działalność biurową, ale można prowadzić tam prawie każdy rodzaj usługi. Wysokość pomieszczeń ponad 4 m. Pełna wentylacja oraz system klimatyzacji kanałowej. Atutem lokalizacji budynku jest dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. Dojazd do części biznesowej centrum Warszawy zajmuje tylko 15 minut. W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy Warneńska. Stacja Metro Wilanowska oraz Metro Służew znajdują się w odległości jedynie trzech przystanków. Budynek umożliwia niezależne wejście do powierzchni biurowych z reprezentacyjnego hallu głównego oraz indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową. Budynek zapewnia wszystkie wymagane instalacje m.in.: sanitarne, przeciwpożarowe, wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, podwójne zasilanie, kontrolę dostępu, nieograniczona liczbę linii telefonicznych, pełną dostępność dla osób niepełnosprawnych i inne. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska 605 870 120 brzozowska@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.