WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 121m2 pod gastronomię – cesja umowy najmu – Żoliborz artystyczny

Zygmunta Hübnera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 121 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +121,6%
Podobne oferty: 1588; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 121 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 153 zł za m² — 121,6% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1588 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cesja najmu – lokal 121 m² pod gastronomię – Żoliborz Artystyczny, Hübnera 2Oferuję cesję umowy najmu narożnego lokalu na Żoliborzu Artystycznym, przy ul. Zygmunta Hübnera 2. Lokal ma witryny od ulicy i znajduje się w topowej lokalizacji z gęstą nową zabudową i dużym ruchem pieszym. Jest przystosowany pod ciężką gastronomię, a sprawdzi się też pod usługi medyczne, handel lub usługi.Do lokalu można osobno wynająć od wspólnoty ogródek 32 m².Warunkiczynsz najmu 18 500 zł netto, do tego opłaty ok. 1 350 zł netto, VAT i prądpozostały okres umowy ok. 4,5 rokuwykonano częściowy demontaż, zdjęcia pokazują stan aktualnyWięcej informacji +48500 820 295, telefonicznie lub przez WhatsApp.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita121 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

121,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1588 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KA-MEDICA
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rydygiera 04
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kangurek Hop
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
KIBERone
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer Kaliny
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Syrenka
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1,1 km
14 min pieszo