Lokal 300 m2-2 wejścia-duże możliwości adaptacyjne

Opis

Eastate Nieruchomości oferuje do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 300 m², położony na parterze budynku. Lokal wcześniej funkcjonował jako żłobek, dzięki czemu posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń oraz zaplecze sanitarne.Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,5 m. Lokal posiada dwa wejścia, liczne okna i witryny wychodzące na wewnętrzne patio/podwórze.Lokal został świeżo odnowiony:- łazienki odnowione i przygotowane do użytkowania. - odmalowany- nowe oświetlenie Obiekt wyposażony jest w wewnętrzny system monitoringu oraz system czujników dymu, zwiększający bezpieczeństwo użytkowników i mienia.Możliwe przeznaczenie:• centrum medyczne, gabinety lekarskie i specjalistyczne• centrum rehabilitacji i fizjoterapii• centrum terapeutyczne• placówka edukacyjna lub szkoła językowa• sala bilardowa, klub gier lub przestrzeń rozrywkowa• studio fitness, pilates, joga• centrum szkoleniowe lub warsztatowe• biura i usługi specjalistyczne• pracownia, studio lub showroom• inna działalność usługowa wymagająca dużej powierzchniWarunki najmu:Czynsz: 19 000 zł netto + VAT Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok.7 000 zł miesięcznie.Preferowany okres najmu minimum 1 rok, przy czym właściciel preferuje dłuższą umowę najmu.Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy i charakteru prowadzonej działalności.Zapraszam na prezentację !W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  19 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  19 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Super-Pharm

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wandy Lurie

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Lauder-Morasha

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Lauder-Morasha

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chorób Zakaźnych

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Płocka 01

  52 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Płocka 08

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Szkoła Zarządzania

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.