WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 41,25 m², Pałuków 1, 2 miejsca postojowe, przy Galerii Północnej

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,25 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +107,7%
Podobne oferty: 950; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 41,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 165 zł za m² — 107,7% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 950 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy U12 przy ul. Pałuków 1 na warszawskim Tarchominie, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej.Lokal ma 41,25 m² powierzchni użytkowej oraz loggię o powierzchni 2,34 m². Układ obejmuje dwa pomieszczenia, łazienkę i hol. Dwa główne pomieszczenia mają 21,40 m² i 11,95 m². Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, ujęte w cenie najmu.Przestrzeń można przygotować pod potrzeby przyszłego najemcy. Oferujemy możliwość wykonania projektu architektonicznego oraz kompleksowej aranżacji lokalu. Możliwe jest przygotowanie go jako lokalu usługowego albo — po potwierdzeniu wymagań formalnych i technicznych — zaprojektowanie funkcji mieszkalnej.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do dużego zaplecza handlowo-usługowego. Tuż obok znajduje się Galeria Północna z licznymi sklepami, restauracjami, kinem, klubem fitness i parkingiem dla klientów. W okolicy jest gęsta zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, Urząd Dzielnicy Białołęka, punkty usługowe, placówki ochrony zdrowia oraz tereny rekreacyjne. To praktyczna lokalizacja zarówno dla działalności usługowej, jak i — po uzgodnieniu dopuszczalnego sposobu użytkowania — dla funkcji mieszkalnej. Cena najmu obejmuje lokal i dwa miejsca postojowe. Opłaty administracyjne, media, termin rozpoczęcia najmu oraz zakres aranżacji do uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

107,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 950 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
BP
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Milenijna 01
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Teddy
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Farmacja24
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 355 im. Jana Wedla
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,1 km
Stacja metra
Ruda
3,9 km