Lokal 97m2 Warszawa Erazma Ciołka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 97 m² | Wola | ul. Ciołka | Parter | Witryny | Do wynajęcia ustawny lokal użytkowy o powierzchni 97 m², położony na parterze nowego apartamentowca z 2024 roku obok m.in. kilku urzędów oraz Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. Lokal ma regularny, prostokątny układ, dzięki czemu jest łatwy do aranżacji. Od frontu posiada witryny, a z tyłu dodatkowe okna, co poprawia doświetlenie i funkcjonalność powierzchni. W lokalu wcześniej prowadzona była restauracja z kuchnią azjatycką, dlatego przestrzeń dobrze sprawdzi się pod kawiarnię, piekarnię, delikatesy, punkt usługowy, sklep, salon beauty, gabinet lub działalność handlową. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 97 m², wymiary: ok. 7,8 m x 12,5 m, parter, lokal w nowym apartamentowcu z 2024 roku, prostokątny, ustawny układ, witryny od ulicy, okna z tyłu lokalu, wysokość ok. 3,2 m, miejsce na szyld, gres na podłodze, dodatkowe miejsce postojowe na parkingu pod budynkiem. Lokalizacja Lokal znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej oraz działających punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się m.in. Żabka, Telepizza, piekarnia Putka i siłownia co generuje codzienny ruch mieszkańców i klientów z okolicy. Dodatkowo w sąsiedztwie swoje siedziby mają Prokuratura Rejonowa, Izba Administracji Skarbowej i Urząd Skarbowy oraz jeden z wydziałów WUM. Komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe na ul. Obozowej - szybki dojazd do metra Księcia Janusza, - dogodny dojazd do centrum oraz innych części Woli. Koszty - czynsz: 100 zł/m² netto, - opłata do wspólnoty: ok. 1.400 zł miesięcznie, - media według zużycia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.