WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy Ursynów Kabaty urządzony obok metra

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 927; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 50 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 927 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BIURO 50 M² NA URSYNOWIE - METRA KABATY Nowoczesne pomieszczenia biurowe w doskonałej lokalizacji Oferujemy do wynajęcia profesjonalny lokal biurowy usytuowany w 2-pietrowym budynku z 2000 roku na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość idealna dla małych zespołów, studiów czy firm świadczących nieuciążliwe usługi. CHARAKTERYSTYKA LOKALU Powierzchnia: 50 m², łącznie ze skosami ~55 m² Układ: Przestronna sala o pow. ok. 25 m² z bogatym doświetleniem (duża ilość okien) Gabinet o pow. ok. 12 m² Zaplecze socjalne: aneks kuchenny, toaleta, schowek gospodarczy Standard: Doskonały stan techniczny Panele podłogowe Rolety pionowe Pełne wyposażenie: oświetlenie, sejf, lodówka, meble biurowe (biurka, stoliki, szafy, półki, komody) INFRASTRUKTURA: Sieć komputerowa Łącze internetowe - światłowód KOSZTY WYNAJMU Czynsz: 2.900 zł netto (3.567 zł brutto) Opłata administracyjna: 1.037 zł (woda, kanalizacja, c.o., wywóz śmieci, ochrona) Energia elektryczna oraz ewentualna dopłata za dodatkowe zużycie mediów Wymagana kaucja Parkowanie: bezpłatne przed budynkiem LOKALIZACJA I BEZPIECZEŃSTWO Budynek ogrodzony i zamknięty domofonem Całodobowa ochrona Bliskość stacji metra M1 Kabaty Dostęp do linii autobusowych (Al. KEN i ul. Stryjeńskich) Zapraszamy na prezentację lokalu |Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1037

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter2

Pow. całkowita50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowy

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 927 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Acord Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Acord Nieruchomości
2900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-12
Acord Nieruchomości
2900 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-07
Acord Nieruchomości
2900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
TropicalMed
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
94 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raabego 01
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 412
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,8 km