Lokal gastrionomiczny

Opis

Lokal pod gastronomię z wejściem bezpośrednio z ulicy – idealny na restaurację lub kawiarnięOferujemy do wynajęcia samodzielny lokal użytkowy przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, położony w doskonale widocznej lokalizacji. To przestrzeń stworzona z myślą o restauracji, kawiarni, bistro lub koncepcie typu street food.Dlaczego ten lokal? Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny i naturalny dostęp dla klientów? Duża witryna frontowa – świetna ekspozycja marki, menu i oferty sezonowej? Funkcjonalny układ – przestrzeń zaprojektowana pod gastronomię? Bardzo dobra widoczność – lokal przyciąga uwagę przechodniówParametry techniczneWysokość do sufitu podwieszanego: 330 cmDodatkowa przestrzeń do sufitu właściwego: +100 cmMożliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcyPotencjałLokal daje pełną swobodę w stworzeniu unikalnego konceptu gastronomicznego – od eleganckiej restauracji, przez klimatyczną kawiarnię, po nowoczesne bistro. Duża witryna zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza oraz doskonałe możliwości reklamowe.To miejsce łączy funkcjonalność, widoczność i potencjał sprzedażowy – idealne dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać markę w atrakcyjnej przestrzeni.Budynek:Biurowiec oferuje blisko 5.800 mkw całkowitej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 80 miejsc parkingowych i 21 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia biurowe w budynku są przestronne, funkcjonalne oraz wyposażone w system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. Obiekt usytuowany jest przy ul. Rzymowskiego, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesu Służewiec. Taka lokalizacja zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach - około 7 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina. W odległości ok. 1 km znajduje się stacja metra Wilanowska oraz parking P+R.Lokalizacja:Lokal nadaje się pod działalność handlową. Lokal narożny z lustrzanymi witrynami od frontu i od parkingu. Wejście z pasażu z ul Rzymowskiego.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:A commercial space for catering with direct access from the street - ideal for a restaurant or caféWe offer for rent a separate commercial space adapted for catering activities, located in a highly visible location. This space is designed for a restaurant, café, bistro, or street food concept.Why this space? Direct entrance from the street - convenient and natural access for customers? Large front window - great exposure for the brand, menu, and seasonal offerings? Functional layout - space designed for catering? Very good visibility - the premises attract the attention of passers-byTechnical parametersHeight to suspended ceiling: 330 cmAdditional space to the actual ceiling: +100 cmPossibility of any interior design according to the tenant's needsPotentialThe premises offer complete freedom to create a unique catering concept - from an elegant restaurant, through an atmospheric café, to a modern bistro. The large display window provides natural lighting for the interior and excellent advertising opportunities.This place combines functionality, visibility, and sales potential - ideal for entrepreneurs who want to develop their brand in an attractive space.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1998 Parking naziemny : 80 Parking podziemny : 20 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Domofon : Nie Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : IstniejącyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2850 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2850 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 02

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPark

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.