SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal usługowy 102 m² z najmem do 2034 r. (ul. Pokorna): Warszawa Śródmieście: Pokorna

Pokorna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 101,85 m²
Cena za metr: 42 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 170 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +141%
Podobne oferty: 199; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Lokal, 101,9 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 42 170 zł za m² — 141% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 199 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 4 295 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 141% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

141% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 42 170 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–21,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
4 295 000 zł
Zobacz
Gratka
SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
4 295 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medicover
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inflancka 02
57 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 71
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca
37 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniegastronomia

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U10, zlokalizowanego przy ul. Pokornej 2 w Warszawie - w cenionej i dobrze rozwiniętej części miasta, w otoczeniu...