WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal gastronomiczny Wynajem lub Wykup

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +139,4%
Podobne oferty: 924; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 35 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 186 zł za m² — 139,4% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 924 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję przestronny, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny w pasażu handlowym na Bielanach. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dobrej widoczności i stałym ruchu klientów przez cały dzień. Przed wejściem istnieje możliwość ustawienia stolików letnich. Z boku znajduje się duże okno sprzedażowe, idealne do obsługi klientów na wynos oraz organizacji dodatkowego ogródka. Wygodne pomieszczenie administracyjne zaraz przy wejściu, z dużym biurkiem, przestrzenią do pracy i szafą na odzież. Bogato wyposażona kuchnia obejmuje dwie dwukomorowe lodówki marki Samsung i Sharp, dwie zamrażarki oraz dodatkową lodówkę, zmywarkę, dwie myjki do rąk, dwa solidne stoły ze stali nierdzewnej, mikrofalówkę, krajalnicę i mikser. Pełny komplet naczyń i pojemników gastronomicznych, gazowa kuchenka z piekarnikiem, nowoczesny piec do pizzy o temperaturze do 600°C oraz dwie profesjonalne wyciągi kuchenne. Do tego dochodzi przestronny magazyn z regałami na produkty sypkie, osobne pomieszczenie gospodarcze, WC oraz stoliki i krzesła dla gości. Lokal jest po kontroli sanepidu, w pełni czysty i nie wymaga żadnych przeróbek do rozpoczęcia działalności gastronomicznej. Jest gotowy do natychmiastowego otwarcia. Warunki Wynajem: 4 700 zł/mies. + 2 300 zł czynszu administracyjnego i mediów. Kaucja: 2-miesięczny czynsz. Wykup: 64 999 zł, do negocjacji. W cenie wykupu otrzymujesz cały lokal wraz z całym wyposażeniem, udziały w spółce, co oznacza, że stajesz się współwłaścicielem pasaży, a po wykupie miesięczna opłata za prawo użytkowania lokalu w pasażu wynosi tylko 2 300 zł. Dodatkowe atuty: Idealny dla cudzoziemców. Świetna inwestycja — możesz prowadzić działalność samodzielnie lub wynajmować dalej. Niskie koszty stałe po wykupie. Lokal można obejrzeć w dowolnym dniu. Kontakt telefoniczny lub przez SMS. Serdecznie zapraszam do kontaktu!